SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Sulejówek Okuniewska 20000m2

Sulejówek, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 20 000 m² (Sulejówek) kosztuje 750 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość90 m

Szerokość220 m

Typhandlowo-usługowa

Opis

Na sprzedaż rozległy teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1,97 ha, położony w Sulejówku przy ul. Okuniewskiej. Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod funkcje usługowe oraz dopuszcza realizację wybranych usług komercyjnych. To propozycja dla inwestora poszukującego większego, kompleksowego terenu pod realizację projektu usługowego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Plan miejscowy dopuszcza m.in. nieuciążliwe usługi komercyjne, w tym: handel, gastronomię, hotele i pensjonaty, usługi zdrowotne, usługi sportu i rekreacji, oświatę i kulturę, administrację, inne usługi zgodne z ustaleniami planu. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia terenu: ok. 1,97 ha maksymalna intensywność zabudowy: 1,8 maksymalna wysokość zabudowy: 15 m minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% możliwość realizacji dróg wewnętrznych i parkingów na terenie inwestycji. Istotnym atutem jest możliwość bilansowania wskaźników urbanistycznych pomiędzy działkami w przypadku realizacji inwestycji na podstawie jednego projektu zagospodarowania terenu i jednego pozwolenia na budowę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Okuniewskiej w Sulejówku, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 637. Zgodnie z planem miejscowym docelowa obsługa komunikacyjna terenu przewidziana jest poprzez jezdnię serwisową drogi wojewódzkiej. DLA INWESTORA Duża powierzchnia oraz usługowe przeznaczenie terenu pozwalają rozpatrywać nieruchomość jako miejsce realizacji większego projektu inwestycyjnego, a nie pojedynczego, niewielkiego obiektu usługowego. Nieruchomość może zainteresować inwestorów z branży: hotelowej | gastronomicznej | medycznej | sportowo-rekreacyjnej | edukacyjnej | handlowej | usługowej Szczegółowe informacje dotyczące zapisów MPZP oraz możliwości zagospodarowania terenu dostępne po kontakcie. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 27 września 2026

15 000 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl