SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Sulejówek, 730 m2, MPZP, mieszkaniowa

Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 730 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²; ta oferta: +145,6%
Podobne oferty: 58; działki 500–1000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 730 m² (Sulejówek) kosztuje 700 zł za m² — 145,6% więcej niż mediana 285 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat miński

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 511 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 409 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Starzyńskiego 01
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Ignacego Jana Paderewskiego
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Centrum"
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Zawada Market
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita730 m²

Pow. działki730 m²

PowiatMiński

Typ działkiBudowlana

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 730 m2, zlokalizowana na obrzeżach Sulejówka. Wymiary: ok. 40 m × 18 m. Media: wodociąg, gaz i prąd w drodze przy działce. Działka objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dopuszczona zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, - maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, - maksymalna intensywność zabudowy 0,7, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, - możliwość realizacji garażu, wiaty lub budynku gospodarczego, maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych 5 m. W bliskim sąsiedztwie tereny leśne. Lokalizacja: Sulejówek zapewnia dostęp do sklepów, szkół i usług oraz połączenia kolejowe z Warszawą. Szczegółowe odległości od działki do stacji i najbliższych punktów usługowych warto potwierdzić przed publikacją ogłoszenia. Do stacji PKP Sulejówek Miłosna ok. 700 m. Do przystanku BUS ok. 500 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.