SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 856 m² Świdnik | asfalt, media, MPZP 36MN

Gospodarcza, Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 856 m²
Cena za metr: 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 856 m² (Świdnik) kosztuje 391 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 432 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Świdnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 335 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 430/19 o powierzchni 856 m², położona w Świdniku przy ul. Gospodarczej, na rogu ul. Chryzantemowej.To propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod budowę własnego domu, jak również dla kupującego, który chce wykorzystać potencjał zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.Działka jest narożna, płaska i zbliżona kształtem do prostokąta, o wymiarach około 25 × 32 m.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 856 m²,działka narożna,około 25 × 32 m,teren płaski,działka ogrodzona,bezpośredni dostęp do miejskiej drogi asfaltowej,ulica oświetlona,chodnik oraz ścieżka rowerowa,zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie,obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Media:prąd – skrzynka energetyczna przy granicy działki,woda – sieć w drodze,kanalizacja – sieć w drodze,gaz – sieć w drodze,możliwość przyłączenia światłowodu.MPZP – 36MNDziałka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, z możliwością uzupełniającej funkcji usługowej.Wybrane parametry planu:maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,maksymalna szerokość elewacji frontowej – 25 m.Plan przewiduje również minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki wynoszącą 400 m² dla zabudowy bliźniaczej oraz 200 m² dla zabudowy szeregowej.Dzięki temu nieruchomość warto rozważyć nie tylko pod własny dom, ale również pod niewielką inwestycję mieszkaniową. Konkretna możliwość podziału i sposób zagospodarowania wymagają każdorazowo weryfikacji w odniesieniu do planowanego projektu.Lokalizacja łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy powstają nowe domy oraz zabudowa szeregowa, a do centrum Świdnika i głównych tras dojazdowych można dostać się sprawnie bez wyjazdu przez drogi gruntowe.Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swoje miejsce na prezentacji!Piotr Nowickitel.:733-034-977e-mail: p.nowicki@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-01

Długość działki34 m

OgrodzenieBRAK

Pow. działki856 m²

PowiatŚwidnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Świdnik

Ta oferta: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Muvon
335 000 zł
Zobacz
Gratka
Muvon
335 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego - Wiejska NŻ 02
23 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Poszukiwacze Przygód
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Fragal
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,5 km