Działka budowlana 856 m² w Świdniku

Opis

Na sprzedaż narożna (róg ul. Gospodarczej i ul. Chryzantemowej) działka nr 430/19 budowlana o powierzchni 856 m² zlokalizowana w dobrej lokalizacji w Świdniku. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25 x 32, płaska, ogrodzona. Pierwszej linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową miejską, oświetloną latarniami, wzdłuż drogi chodnik i ścieżka rowerowa. W pobliżu domy jednorodzinne i zabudowa szeregowa. Odrębna własność, jeden właściciel, brak hipotek i innych obciążeń. W granicy działki sieć energetyczna (skrzynka), sieci gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna dostępne w drodze dojazdowej. Możliwość przyłączenia światłowodu.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 36MN, tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej z możliwością zabudowy usługowej:- maksymalna wysokość zabudowy 12 m- dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 50° lub   półpłaskie o nachyleniu połaci 12° - 30° i płaskie o nachyleniu połaci do 12°- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i    usługowych realizowanych z dachami półpłaskimi i płaskimi - 2, zaś z dachami   dwuspadowymi i wielospadowymi - 3- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 30% - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego i usługowego    wynosi 25 m- maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych to 150 m2- dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach: handel   detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja,   odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja,   kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno - bytowe- dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garażyW niedalekiej odległości liczne punkty usługowo-handlowe: sklepy Dino i Aldi, paczkomat, poczta, żłobek, przystanek komunikacji miejskiej (linia 35).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Świdnik

Ta oferta

415 zł/m²

Mediana okolicy

432 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · geoDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  geoDOM Nieruchomości

  355 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  geoDOM Nieruchomości

  355 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Poszukiwacze Przygód

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  22 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lubelskie Centrum Diagnostyczne

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Fragal

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.