Działka budowlana 856 m² w Świdniku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż narożna (róg ul. Gospodarczej i ul. Chryzantemowej) działka nr 430/19 budowlana o powierzchni 856 m² zlokalizowana w dobrej lokalizacji w Świdniku. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25 x 32, płaska, ogrodzona. Pierwszej linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową miejską, oświetloną latarniami, wzdłuż drogi chodnik i ścieżka rowerowa. W pobliżu domy jednorodzinne i zabudowa szeregowa. Odrębna własność, jeden właściciel, brak hipotek i innych obciążeń. W granicy działki sieć energetyczna (skrzynka), sieci gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna dostępne w drodze dojazdowej. Możliwość przyłączenia światłowodu.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 36MN, tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej z możliwością zabudowy usługowej:- maksymalna wysokość zabudowy 12 m- dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 50° lub   półpłaskie o nachyleniu połaci 12° - 30° i płaskie o nachyleniu połaci do 12°- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i    usługowych realizowanych z dachami półpłaskimi i płaskimi - 2, zaś z dachami   dwuspadowymi i wielospadowymi - 3- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 30% - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego i usługowego    wynosi 25 m- maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych to 150 m2- dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach: handel   detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja,   odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja,   kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno - bytowe- dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garażyW niedalekiej odległości liczne punkty usługowo-handlowe: sklepy Dino i Aldi, paczkomat, poczta, żłobek, przystanek komunikacji miejskiej (linia 35).