SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Port Szczecin, Skolwin, inwestycja, okazja

Skolwin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 10 500 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 10 500 m² (Skolwin, Szczecin) kosztuje 250 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 233 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.
2 625 000 zł
Zobacz
Gratka
LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.
2 625 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
940 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNie

Pow. całkowita10 500 m²

Pow. działki10 500 m²

Typ działkidziałka inwestycyjna

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna nad samym brzegiem wody w Szczecinie - Skolwin, Marina i Przystań! Ta unikalna nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów oraz pasjonatów życia w harmonii z naturą, którzy cenią sobie komfort, malownicze widoki i niepowtarzalny klimat nad wodą. Na sprzedaż oferujemy rozległą działkę o powierzchni aż 10 537 m², usytuowaną bezpośrednio nad wodą, co zapewnia nie tylko spektakularne widoki, ale także bezpośredni dostęp do Cieśniny i Rzeki Odra. Lokalizacja ta to prawdziwa perła - działka oznaczona numerem 63, położona w dzielnicy Szczecina - Skolwin. Podkreślamy, że teren jest użytkowany wieczystym prawem, a jego księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek ograniczeń i obciążeń, co gwarantuje pełną przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dając szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów zgodnie z obowiązującymi regulacjami. To niepowtarzalna okazja na budowę mariny, przystani, czy ekskluzywnego osiedla nad wodą. Idealne miejsce dla inwestorów marzących o tworzeniu unikalnych projektów w otoczeniu natury i bliskości rzeki. Cena tej niezwykłej nieruchomości to 2 625 000 zł netto, plus VAT. W celu ułatwienia podjęcia decyzji przygotowaliśmy pełną dokumentację - MPZP, księgę wieczystą, zdjęcia oraz szczegółowe informacje. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana - dostęp do centrum Szczecina zapewniają liczne linie autobusowe, m.in. 53, 65 i 78 oraz kolej. W okolicy znajdą Państwo szeroki wybór sklepów, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz urokliwe ścieżki spacerowe nad rzeką. To miejsce nie tylko inwestycyjnie atrakcyjne, ale również komfortowe do życia i relaksu. Nie przegap tej wyjątkowej szansy! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na wizytę. Twój nowy rozdział życia nad wodą jest na wyciągnięcie ręki! Zapraszamy do obejrzenia prezentacji nieruchomości: Kliknij tutaj, aby zobaczyć(-1pFTihygxXV0VqXOf34pZQUh/view?usp=drive_link) lub odwiedź stronę . Zachęcamy również do zapoznania się z zapisami w MPZP, które obejmują m.in.: Usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych, obsługa jednostek pływających Dopuszczalne usługi towarzyszące, takie jak hotelarstwo, kluby, ośrodki pielęgnacyjne i rehabilitacyjne, handel, gastronomia, rozrywka, kultura, działalność edukacyjna, konferencyjna oraz usługi rzemieślnicze powiązane z turystyką i sportami wodnymi Nabrzeża sportowo-turystyczne dostępne dla wszystkich jednostek pływających Punkt sprzedaży paliwa dla jednostek pływających z możliwością obsługi pojazdów Sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe oraz organizacja imprez plenerowychZadzwoń do nas i pozwól, aby ta wyjątkowa nieruchomość stała się Twoją inwestycyjną przyszłością! 661 340 240 Oferta nr319110212 wysłana z systemu LocumNet Online