SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę budowlana na Warszewie.

Warszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1338 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²; ta oferta: +106,2%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 338 m² (Warszewo, Szczecin) kosztuje 800 zł za m² — 106,2% więcej niż mediana 388 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1338 m2 na Warszewie (800 zł/m2) na ul. Słoneczne Wzgórze, od ulicy Ostoi Zagorskiego. To jest ostatnia działka w tej okolicy.Działka nr 45 (uchwala Rady M. Szczecin w sprawie planu zagospodarowania terenu "Warszawa - Kredowa).W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Dojazd droga asfaltowa. Przy nabyciu działki nabywa się jednocześnie udział w wewnętrznej drodze dojazdowej (działka nr 22/17).Ulica dojazdowa jest drogą prywatną, wobec czego planowane jest jej ogrodzenie i utworzenie zamkniętego osiedla.Dojazd do centrum miasta w 10 minut.Dla działki wydane są wszystkie warunki sieciowe:ZWiK Szczecin (11.02.2020)- siec wodociągowa: w drodze Słoneczne Wzgórze, działka 22/17 - wodociąg na działce- kanalizacja sanitarna: - działka nr 22/17 - przykanalik na działce- kanalizacji deszczowej: - działka nr 22/17 - przykanalik na działceENEA Operator (25.02.2020)- elektroenergetyczna: istniejące ZKP przy granicy działki- siec gazowa; na działce, warunki przyłączenia do sieci (04.06.2020)Dla działki wykonane niezbędne badania geologiczne (18.06.2020)Na końcu ul. Ostoi Zagorskiego jest budowana nowa droga do Świnoujścia, przez co dojazd nad morze skróci się do 30 minut, nie trzeba będzie jechać przez cale miasto. Nad skrajną częścią działki przechodzą linie elektroenergetyczne, co jednak nie wpływa na możliwość zabudowy działki zgodnie z warunkami, nie są szkodliwe dla zdrowia.Nie ma możliwości budowy bliźniaka.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

106,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 070 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 856 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 22/17, obręb Nad Odrą 81, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.3081.22/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1672 m², a ogłoszenie podaje 1338 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.