Działka Szydłowiec, bez pośrednika - 1 ha - 1 300 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość w skład której wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni ok. 1 ha na terenie Szydłowca. Teren wyróżnia się wyjątkową lokalizacją oraz bardzo korzystnymi jak na ten obszar miasta uwarunkowaniami przestrzennymi. Wymiary działek po połączeniu to ok. 48 m x 213 m, co umożliwia lokalizację zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej. Teren jest płaski, wyrównany, częściowo zadrzewiony. Dłuższy bok działki zlokalizowany jest w ekspozycji południowej, co stanowi duży potencjał dla zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, oferując zarówno łatwy dostęp (także pieszy) do centrum miasta, jak i szybki dojazd do drogi krajowej S7. Takie położenie stanowi o uniwersalnym przeznaczeniu działki - świetnie sprawdzi się zarówno dla zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej. Bezpośredni wjazd znajduje się od ulicy Równoległej, wyposażonej w wygodny chodnik oraz ścieżkę rowerową. Ponadto istnieje możliwość wydzielenia łącznika pieszego na mocy służebności gruntu, umożliwiającego dostęp pieszo-rowerowy do nieruchomości od ulicy Iłżeckiej. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, która z czasem zyskuje na atrakcyjności. Czas dojazdu: Rynek Wielki w Szydłowcu: - auto: 3 min. - rower: 5 min. - pieszo: 18/12 min. Zamek w Szydłowcu: - auto: 4 min. - rower: 8 min. - pieszo: 19/25 min. Targ Miejski, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska: - auto: 3 min. - rower: 3 min. - pieszo: 8-15 min. Park Handlowy (Biedronka, Rossmann, Media Expert i inne): - auto: 2 min. - rower: 5 min. - pieszo: 17 min. Uzbrojenie: Istnieje możliwość doprowadzenia mediów poprzez łącznik pieszo-rowerowy z ulicą Iłżecką, co umożliwi dostęp do wody, kanalizacji, sieci gazowej oraz elektroenergetycznej. Uwarunkowania: Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Północno-Wschodniej części miasta Szydłowiec. Działki znajdują się na terenie 58 MN-U, zaklasyfikowanym jako obszar terenów zabudowy jednorodzinnej lub usług: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa i handlowa. - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60% - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Czas dojazdu: do zjazdu na S-7: 2 min. do Kielc: 30 min. do Radomia: 20 min. do Warszawy: 1 h 15 min. Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ul. Kościuszki Skr Spółdzielcza

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. H. Sienkiewicza w Szydłowcu

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2 „Mali Odkrywcy” z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szydłowiec Centrum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szydłowiec

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.