SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana z dostępem do jeziora

Szypry, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 820 m²
Cena za metr: 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: +34,1%
Podobne oferty: 87; działki 500–1000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 820 m² (Szypry) kosztuje 226 zł za m² — 34,1% więcej niż mediana 168 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 185 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 820 m², położona w miejscowości Szypry, w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim. Nieruchomość posiada projekt budowlany oraz wydane warunki zabudowy.LokalizacjaDziałka znajduje się w spokojnej miejscowości, w otoczeniu lasu, zabudowy letniskowej oraz jeziora. Odległość do najbliższej miejscowości wynosi około 5 km, natomiast do Olsztyna około 10 km. Jezioro znajduje się w odległości około 100 metrów od nieruchomości.DziałkaDziałka o powierzchni 820 m² ma kształt prostokąta i jest lekko nachylona. Teren jest niezagospodarowany i nieogrodzony, a drzewa znajdują się jedynie na skraju działki.Dojazd do nieruchomości odbywa się wydzieloną drogą gruntową. Działka posiada udział w drodze. Nieruchomość posiada również udział w plaży oraz miejscu grillowym, zapewniający właścicielowi dostęp do tych części wspólnych.MediaDla działki istnieje możliwość podłączenia niezbędnych mediów, w tym energii elektrycznej oraz wody.Projekt i warunki zabudowyDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. W cenie działki pozostaje projekt budowlany wraz z posiadaną dokumentacją.Stan prawny/DostępnośćDziałka oznaczona numerem 176/13. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. W ramach nieruchomości występuje udział w drodze. Działka jest dostępna od zaraz.Radosław Wach609 828 683r.wach@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaDywity

Pow. działki820 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JASIŃSKI Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JASIŃSKI Nieruchomości
185 000 zł
Gratka
JASIŃSKI Nieruchomości
185 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.