Lokal z potencjałem blisko dworca PKP, w pięknej odrestaurowanej kamienicy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JAG INVESTMENT - DARIUSZ JAGUSIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  84 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca | Bez prowizjiCena: 499 000 zł netto + 23% VATNa sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia.Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania.Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy.Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem. Wstępne wizualizacje prezentowane są w galerii ogłoszenia.Najważniejsze atuty- powierzchnia 39,70 m²- lokal dwupoziomowy- stan deweloperski- możliwość indywidualnej aranżacji- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- ciepła woda z sieci miejskiej- kamienica po kompleksowej rewitalizacjiLokalizacjaNieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.około 110 metrów od Dworca Głównego PKPbezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclaviaokoło 15 minut spacerem do Rynkuliczne linie tramwajowe i autobusowerestauracje, kawiarnie oraz punkty usługoweOpera Wrocławska i Teatr Muzycznytereny zielone i pełna infrastruktura miejskaO inwestycjiKamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania.Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.Informacje dodatkoweLokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.