Lokal z potencjałem blisko dworca PKP, w pięknej odrestaurowanej kamienicy

Opis

Lokal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca | Bez prowizjiCena: 499 000 zł netto + 23% VATNa sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia.Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania.Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy.Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem. Wstępne wizualizacje prezentowane są w galerii ogłoszenia.Najważniejsze atuty- powierzchnia 39,70 m²- lokal dwupoziomowy- stan deweloperski- możliwość indywidualnej aranżacji- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- ciepła woda z sieci miejskiej- kamienica po kompleksowej rewitalizacjiLokalizacjaNieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.około 110 metrów od Dworca Głównego PKPbezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclaviaokoło 15 minut spacerem do Rynkuliczne linie tramwajowe i autobusowerestauracje, kawiarnie oraz punkty usługoweOpera Wrocławska i Teatr Muzycznytereny zielone i pełna infrastruktura miejskaO inwestycjiKamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania.Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.Informacje dodatkoweLokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   JAG INVESTMENT wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JAG INVESTMENT - DARIUSZ JAGUSIAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JAG INVESTMENT - DARIUSZ JAGUSIAK

  499 000 zł

• Gratka

  JAG INVESTMENT

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  84 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.