Piękna działka na inwestycję mieszkaniową Tarczyn

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 39 113 m², położony w Tarczynie, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Miejscowość ta zyskuje na znaczeniu dzięki bliskości trasy S7 i rosnącemu popytowi na nowe domy jednorodzinne w zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy.Działka inwestycyjna o powierzchni 39 113 m² (nr ewid. 41/1) zlokalizowana w Tarczynie (woj. mazowieckie), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała V/41/19. Przeznaczenie w MPZP: 4 MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejok. 32 654 m² (83,5%)możliwość budowy domów wolnostojących i/lub bliźniaczychzgodność z zapisami MPZP – idealna pod osiedle domów 5 ZL – Tereny lasówok. 6 360 m² (16,3%)naturalna zieleń, możliwość wykorzystania jako przestrzeń wspólna dla mieszkańców, rekreacja, teren biologicznie czynny 3 KD-D – Teren drogi publicznej klasy dojazdowejok. 99 m² (0,3%)zapewniony dostęp do drogi publicznej Atuty: pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz dogodna komunikacja: blisko wjazdu na trasę S7 (Warszawa – Grójec) spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną regularny kształt działki, korzystny do podziału zgodność z planem – szybki start inwestycji Tarczyn to prężnie rozwijająca się miejscowość z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Bliskość trasy ekspresowej, atrakcyjne ceny gruntów oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealna lokalizacja dla rodzin szukających alternatywy dla życia w zatłoczonej Warszawie. W okolicy są sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przychodnia i całą infrastruktura miasta.Działka daje ogromne możliwości – od kameralnego osiedla domków po większy kompleks zabudowy jednorodzinnej z elementami wspólnej przestrzeni zielonej.Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w analizie potencjału inwestycyjnego. Nasi doradcy pomogą w uzyskaniu finansowania.Zapraszamy do kontaktu inwestorów prywatnych, fundusze oraz firmy deweloperskie. Chętnie prześlemy materiały dodatkowe: mapy, wypisy z MPZP, analizę chłonności i możliwości zabudowy działki.Opiekunowie oferty:Katarzyna LeszczyńskaAgent Nieruchomościkom.:518431716k.leszczynska@freedom.plJulia MosekAgent Nieruchomościkom.:518 28 65 13j.mosek@freedom.plTel. biuro Freedom:22 308 78 00We offer for sale an attractive investment plot with a total area of 39,113 m², located in Tarczyn, in the immediate vicinity of a dynamically developing residential development. This town is gaining importance due to the proximity of the S7 route and the growing demand for new single-family houses in green surroundings, with convenient access to Warsaw. Investment plot with an area of 39,113 m² (registered no. 41/1) located in Tarczyn (Masovian Voivodeship), covered by the Local Spatial Development Plan – Resolution V/41/19. Intended use in the local spatial development plan: 4 MN – Single-family housing development areas approx. 32,654 m² (83.5%) possibility of building detached and/or semi-detached houses compliance with the provisions of the local spatial development plan – ideal for a housing estate 5 ZL – Forest areas approx. 6,360 m² (16.3%) natural greenery, possibility of use as a common space for residents, recreation, biologically active area 3 KD-D – Area of a public road of access class approx. 99 m² (0.3%) access to a public road provided Advantages: full infrastructure on the way: electricity, water, sewage, gas convenient transport: close to the entrance to the S7 route (Warsaw – Grójec) quiet area with new single-family housing regular shape of the plot, suitable for division compliance with the plan - quick start of the investment Tarczyn is a dynamically developing town with a growing demand for modern housing estates. The proximity of the expressway, attractive land prices and a quiet area make it an ideal location for families looking for an alternative to life in crowded Warsaw. In the area there are large-scale stores, a school, a clinic and the entire infrastructure of the city. The plot offers enormous possibilities – from an intimate housing estate to a larger single-family housing complex with elements of shared green space. We will be happy to provide detailed information and help you analyze your investment potential. Our advisors will help you obtain financing. We invite private investors, funds and development companies to contact us. We will be happy to send you additional materials: maps, extracts from the local spatial development plan, analysis of the plot's absorption capacity and development possibilities. Offer supervisors: Catherine Leszczynska Real Estate Agent mobile:518431716k.leszczynska@freedom.pl Julia Mosek Real Estate Agent mobile:518 28 65 13j.mosek@freedom.pl Freedom office phone:22 308 78 00Пропонуємо до продажу привабливу інвестиційну ділянку загальною площею 39 113 м², розташовану в Тарчині, в безпосередній близькості від житлової забудови, що динамічно розвивається. Це місто набуває значення через близькість траси S7 і зростаючий попит на нові односімейні будинки в зеленому оточенні, з зручним доступом до Варшави. Інвестиційна ділянка площею 39 113 м² (реєстраційний № 41/1), розташована в Тарчині (Мазовецьке воєводство), охоплена місцевим планом просторового розвитку – Постанова V/41/19. Цільове використання в місцевому плані просторового розвитку: 4 МН – Райони односімейної житлової забудови прибл. 32 654 м² (83,5%) можливість будівництва окремих та/або напівбудинків відповідність положенням місцевого плану просторового розвитку – ідеально для житлового масиву 5 ЗЛ – Лісові масиви прибл. 6360 м² (16,3%) природні зелені насадження, можливість використання як спільного простору для мешканців, відпочинку, біологічно активної території 3 КД-Д – Ділянка дороги загального користування класу доступу прибл. 99 м² (0,3%) забезпечений доступ до дороги загального користування Переваги: повна інфраструктура по дорозі: світло, вода, каналізація, газ зручний транспорт: близько до виїзду на трасу S7 (Варшава – Груєц) тихий район з новим односімейним житлом правильної форми ділянки, придатна для поділу відповідність плану - швидкий старт інвестицій Тарчин – місто, що динамічно розвивається, де зростає попит на сучасні житлові комплекси. Близькість автомагістралі, привабливі ціни на землю та тихий район роблять його ідеальним місцем для сімей, які шукають альтернативу життю в переповненій Варшаві. Поруч розташовані великі магазини, школа, поліклініка та вся інфраструктура міста. Ділянка пропонує величезні можливості – від затишного житлового масиву до більшого односімейного житлового комплексу з елементами спільної зеленої зони. Ми будемо раді надати детальну інформацію та допомогти вам проаналізувати ваш інвестиційний потенціал. Наші консультанти допоможуть отримати фінансування. Запрошуємо приватних інвесторів, фонди та девелоперські компанії звертатися до нас. З радістю надішлемо Вам додаткові матеріали: карти, витяги з місцевого плану просторового розвитку, аналіз поглинальної спроможності та можливостей забудови ділянки. Пропонувати керівникам: Катерина Лещинська Агент з нерухомості моб.:518431716 електронна поштаk.leszczynska@freedom.pl Юлія Мосек Агент з нерухомості моб.:518 28 65 13 електронна адресаj.mosek@freedom.pl Тел. Офіс Свободи:22 308 78 00"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  12 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  12 000 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów

  12 000 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  12 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarczyn ul. Dębowa 02

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Szarych Szeregów

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Usługi lekarskie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Park miejski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Tarczynie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Północ

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.