SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka w Górze, ul. Promykowa

Tarnowo Podgórne, wielkopolskie

Powierzchnia: 1210 m²
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +70,2%
Podobne oferty: 154; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 210 m² (Tarnowo Podgórne) kosztuje 595 zł za m² — 70,2% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Góra/Ciepła n/ż
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie Podgórnym
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 210 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Opis

| Polecam na sprzedaż działkę 62/14 zlokalizowaną w Górze, ul. Promykowa. Działka o p owierzchni 1210 m ² , regularny kształt prostokąta, front 29 m , wystawa ogrodu południowo wschodnia. Teren objęty MPZP, Uchwała LI/804/2017 z dnia 24.10.2017 r., oznaczony symbolem 1MN Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% , Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 10m , geometria dachu - dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45° , dozwolona lokalizacja jednego budynku mieszkalnego z dopuszczeniem podpiwniczenia oraz jednego budynku garażowego. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej do 30% powierzchni użytkowej. Dostępne media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, prąd, gaz w oświetlonej i utwardzonej kostką, drodze gminnej - ul. Promykowej . Okoliczny sąsiedztwo to nowa zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja z niezbędną infrastrukturą, ścieżkami rowerowymi i komunikacją. Proponowana cena 720.000 zł lub inna atrakcyjna dla obu stron. Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek , licencja zawodowa 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 29/45 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)