SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod magazyn/usługi/produkcja 3,5 ha

Krakowska, Tokarnia, małopolskie

Powierzchnia: 35 137 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +71%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Tokarnia
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 35 137 m² (Tokarnia) kosztuje 111 zł za m² — 71% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tokarnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 35 137 m², przeznaczona pod zabudowę magazynowo-usługowo-produkcyjną, zlokalizowana ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S7.Cena: 3 900 000 złPowierzchnia: 3,5137 haWymiary: ok. 150 m × 235 m Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 1URPM)Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod: magazyny, funkcję ekspozycyjną, handel hurtowy i detaliczny, usługi, rzemiosło usługowe, rzemiosło produkcyjne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej do 2 lokali mieszkalnych w ramach terenu inwestycji.Parametry zabudowy- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 50%- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m- Maksymalne wypiętrzenie: do 15 m, (wypiętrzenie do 30% powierzchni zabudowy)Powyższe parametry umożliwiają realizację:hali o powierzchni zabudowy do ok. 17 570 m²,kubatury do ok. 226 633 m³.Media i infrastruktura- w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia średniego napięcia,- MPZP dopuszcza: indywidualne ujęcie wody, grupową oczyszczalnię ścieków lub zbiorniki bezodpływowe.Atuty nieruchomości- bardzo dobra dostępność komunikacyjna (bliskość S7),- regularny kształt sprzyjający efektywnej zabudowie,- szerokie i elastyczne przeznaczenie planistyczne,- parametry umożliwiające realizację dużych obiektów kubaturowych,oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz firm produkcyjno-logistycznych.PolecamDominik Pawłowskinr licencji 22762500 715 475

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-15

GminaChęciny

OgrodzenieBRAK

Pow. działki35 137 m²

PowiatKielecki

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

71% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tokarnia

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tokarnia
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przredszkole Samorządowe w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tokarnia
2,2 km
Stacja kolejowa
Sobków
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Samorządowy Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
3,8 km