Tuchom, działka budowlana blisko jeziora, MPZP

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży na wyłączność, dostępna tylko w biurze Onyx Home. Przedstawiamy Państwu bardzo interesującą ofertę sprzedaży gruntu w pobliżu Trójmiasta. Nieruchomości objęte ofertą położone w miejscowości Tuchom (rejon ulicy Wesołej/Szczęśliwej), w części miejscowości przyległej do jeziora o tej samej nazwie. W skład oferty wchodzi obszar dwóch działek: 54/42 - obszar 3174 m2, 57/18 - obszar 2031 m2, Dla większej działki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę jednorodzinną mieszkaniową lub usługową (29 MN,U), dla mniejszej teren zieleni urządzonej (22 ZP). Parametry zabudowy: obowiązuje zabudowa wolnostojąca, powierzchnia zabudowy - do 30%, powierzchnia biologicznie czynna - od 30%, intensywność zabudowy - od 0 do 1.2, wysokość zabudowy - do 11m budynki mieszkalne i usługowe, 6 m garaże i budynki gospodarcze, liczba kondygnacji - do 3, możliwość podpiwniczenia, dachy strome (22-50 stopni), Większość terenu 29 MN,U objętego niniejszego ofertą podlega pod wyznaczony obszar ochrony konserwatorskiego stanowiska archeologicznego (cmentarzysko kurhanowego, ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków). Dodatkowo na terenie 22 ZP obowiązuje całkowity zakaz zabudowy (w tym infrastruktury technicznej/komunikacyjnej), zakaz orki, wprowadzania zieleni wysokiej, zakaz karczunku. Mimo powyższych ograniczeń działka posiada strefę wolną od ograniczeń w zabudowie. pozwalającą na zrealizowanie inwestycji na poziomie maksymalnych parametrów wskazanych w MPZP. Teren położony jest na niewielkim wzniesieniu, z tendencją opadającą w kierunku frontu działki. Bez zabudowań, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Od strony ulicy Wesołej z działką sąsiaduje obiekt gminnej infrastruktury technicznej (kanalizacji). Dostępna media: prąd, woda, kanalizacja, gaz nieco dalej. Cena łączna za obie działki: 350 000 zł. Do negocjacji. Lokalizacja dla ludzi szukających spokojnego miejsca, z dala od miejskiego zgiełku, blisko jeziora i lasu. Bardzo dobre połączenie z trójmiejską obwodnicą, dobry dojazd do centrum Gdyni oraz Gdańska. Polecam i zapraszam na prezentację. Więcej szczegółów po kontakcie telefonicznym. Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów. Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego. Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy. Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami. ::