SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Oferta sprzedaży działki 1636m2 Tychy Barwna

Tychy, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 636 m² (Tychy) kosztuje 320 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 354 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tychy

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 354 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 523 520 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 419 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość107 m

Szerokość16 m

Typinwestycyjna

Opis

OKAZJA FINANSOWA | Działka budowlana w Cielmicach - ul. Barwna (Tychy) Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub unikalnego miejsca na budowę domu, gdzie zyskujesz już w momencie zakupu? Ta oferta została przygotowana dla osób, które potrafią liczyć i szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, tuż przy granicy ze Świerczyńcem i w sąsiedztwie lasu. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 446 ## Dlaczego ta nieruchomość to czysty zysk? Poniżej oficjalnej wyceny: Rzeczoznawca majątkowy wycenił tę nieruchomość na sporo ponad 600 000 zł. Cena ofertowa to jedyne 523 000 zł. Bezpieczna strefa 93SJ: Nowo uchwalony plan ogólny dla tego rejonu definiuje te tereny jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Zapomnij o obawach, że w przyszłości za Twoim ogrodzeniem wyrośnie deweloperskie osiedle bloków czy gęsta zabudowa szeregowa. Tutaj powstają wyłącznie domy jednorodzinne. Specyfikacja techniczna i stan mediów Geometria działki: Parcela ma charakterystykę działki wąskiej. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, w galerii ogłoszenia zamieściliśmy gotową wizualizację projektu domu, który perfekcyjnie wpisuje się w te parametry. Na prezentacji zobaczysz również sąsiednie, nowo wybudowane domy na bliźniaczych działkach - to gotowy dowód na to, jak funkcjonalnie można zagospodarować tę przestrzeń. Infrastruktura techniczna: Prąd, woda oraz gaz są dostępne w niedalekiej odległości, co ułatwia i przyspiesza proces przyłączeniowy. W tym rejonie brak jest kanalizacji miejskiej - inwestorzy z sąsiedztwa z powodzeniem stosują przydomowe, ekologiczne oczyszczalnie lub szamba. Infrastruktura przesyłowa: W 3/4 wysokości działki przebiega linia średniego napięcia. Zgodnie z oficjalnymi wytycznymi Tauronu, do bezpiecznego posadowienia budynku wystarczy zachować zaledwie 3 metry odległości od linii. Warunki transakcji - Kupujący zyskuje najwięcej Decydując się na zakup tej nieruchomości, nie ponosisz dodatkowych kosztów okołotransakcyjnych związanych z obsługą biura: Kupujący płaci 0% prowizji - wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa strona sprzedająca. Darmowe wsparcie finansowe - zapewniamy bezpłatną opiekę certyfikowanego doradcy kredytowego, który kompleksowo przeprowadzi Cię przez proces finansowania zakupu i budowy. Cisza, bliskość natury, pewność planu ogólnego i potężne dyskonto od ceny rynkowej. Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach. Chętnie spotkam się z Tobą na prezentacji w terenie. Do zakupu również sąsiednia działka nr 447 Natalia Adamaszek