SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych

Wadowice, małopolskie

Powierzchnia: 10 653 m²
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 253 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 10 653 m² (Wadowice) kosztuje 253 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 700 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10 653 m², położona na obrzeżach Wadowic, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zadrzewionych oraz gruntów rolnych.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 9 208 m² działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Pozostałe około 1 445 m² obejmuje teren 1Z, którego podstawowym przeznaczeniem jest zieleń nieurządzona.Plan dopuszcza na terenie 1MN (92 ary) również określone rodzaje zabudowy usługowej, obejmujące między innymi usługi komercyjne, turystyczne, zdrowotne, oświatowe oraz sportu i rekreacji. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 40%, maksymalna intensywność zabudowy 0,7, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%. Zabudowa mieszkaniowa może mieć maksymalnie 12 m wysokości. Teren 1Z pozostaje przeznaczony przede wszystkim pod zieleń nieurządzoną, z minimalnym udziałem powierzchni biologicznie czynnej wynoszącym 85%.Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, około 270 m długości i od 38 do 54 m szerokości. Jej front od strony drogi wynosi około 48,8 m. Teren charakteryzuje się niewielkim spadkiem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.Na działce znajduje się również starszy budynek mieszkalny, wybudowany w latach 70 tych XX wieku w technologii murowanej z cegły i pustaka. Dach pokryty jest papą, a okna zostały wymienione na PCV w 2020 roku. W budynku znajdują się dwa balkony, a także garaże mieszczące łącznie dwa samochody. Ogrzewanie zapewniają piec węglowy oraz piec gazowy.Dostępne media: energia elektryczna, gaz, własna studnia, miejska sieć wodociągowa oraz kanalizacja miejska.Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Centrum Wadowic znajduje się w odległości około 2,3 km. W bliskim sąsiedztwie dostępne są sklep i piekarnia.Ze względu na dużą powierzchnię, szerokość frontu oraz przeznaczenie większej części gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego.Zapraszam do umówienia prezentacji.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Oskar Ślusarz+48535 983 885o.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63,wadowice@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Materiał budowlanyStrefa mieszkaniowa

OgródNie

Pow. działki10 653 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiStrefa mieszkaniowa

Udogodnienia

Taras

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 700 000 zł
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 700 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 3
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Solidarności
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kościuszki
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia NOWA-MED
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wadowice
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
24,5 km