SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka Dworska, dz. 1000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Białołęka, Białołęka Dworska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 925 zł/m²
Mediana okolicy: 1 171 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Białołęka, Białołęka Dworska, Warszawa) kosztuje 925 zł za m² — 21% mniej niż mediana 1 171 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2, położoną na terenie Białołęki Dworskiej w rejonie ulicy Waligóry. Wymiary: ok. 30 m x ok. 32 m. Media: prąd, wodociąg, gazociąg, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych, - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wszystkich typów do 12 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej do 12 m (3 kondygnacje), zabudowy usługowej do 10 m (2 kondygnacje), - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%, - zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 2000 m², dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego 600 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej 400 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie szeregowej 350 m², dla jednego obiektu usługowego 600 m², w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego 1000 m². W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja: - przystanek autobusowy ok. 800 m (komunikacja miejska dzienna i nocna), - odległość od centrum miasta ok. 12 km, - stacja SKM Warszawa Płudy ok. 2 km, - Centrum Handlowe Marywilska ok. 3,5 km, - w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 925 zł/m²
Mediana okolicy: 1171 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 925 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 740 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zyndrama z Maszkowic 02
12 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Klasyków
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,2 km
Stacja metra
Bródno
4,5 km