SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

BOERNEROWO

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 888 m²
Cena za metr: 3377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 377 zł/m²
Mediana okolicy: 1 853 zł/m²; ta oferta: +82,3%
Podobne oferty: 191; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 888 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 3 377 zł za m² — 82,3% więcej niż mediana 1 853 zł za m² dla 191 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

82,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3377 zł/m²
Mediana okolicy: 1853 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Boernerowo 01
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Valetudo"
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 150
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśne
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem Wola
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Bemowo 02
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita888 m²

Pow. działki888 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka Boernerowo. Znakomita lokalizacja. najładniejsze, klimatyczne osiedle Bemowa w otoczeniu lasów. W okolicy niezbędna infrastruktura osiedlowa.Działka położona, przy spokojnej osiedlowej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej willowej.Działka o pow. 888 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach boków ok. : 25m, 35m. Do ulicy przylega bok o długości ok.25m. Wjazd na działkę od wschodniej strony.MEDIA- prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sposób zagospodarowania wg ustaleń decyzji o warunkach zabudowy. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o willowym charakterze. Właściciel dysponuje decyzją o warunkach zabudowy dla jednopiętrowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Niektóre dane planowanej zabudowy :pow. parteru-240m2,pow. pietra -240m2, wysokość - do 10mŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Małgorzata Szewczak - Smardzewska te.607 955 655, mail: mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.