SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Boernerowo przy lesie

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 805 m²
Cena za metr: 3106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 106 zł/m²
Mediana okolicy: 1 429 zł/m²; ta oferta: +117,4%
Podobne oferty: 379; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 5 listopada 2026

Działka, 805 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 3 106 zł za m² — 117,4% więcej niż mediana 1 429 zł za m² dla 379 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka w najładniejszej , klimatycznej, zalesionej części Bemowa. Historyczne osiedle Boernerowo. Sąsiedztwo lasu. Cisza, spokój, świeże powietrze, znakomite warunki do odpoczynku i rekreacji.Działka położona w zachodniej części osiedla Boernerowo, przy spokojnej, osiedlowej uliczce.Działka ma kształt trapezu o wymiarach boków ok: 22m, 33m, 27m, 33 m. Do ulicy przylega najkrótszy bok o długości ok.22m. Wjazd na działkę od zachodniej strony. Nieruchomość ogrodzona siatką, zabudowana niedużym drewnianym domem i murowanym budynkiem gospodarczym. Dom częściowo podpiwniczony. Powierzchnia budynku mieszkalnego ok 73 m2 - 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek wpisany do Gminnej ewidencji zabytków.MEDIAW przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz .Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sposób zagospodarowania wg ustaleń decyzji o warunkach zabudowy. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o willowym charakterze. ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki805 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

117,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3106 zł/m²
Mediana okolicy: 1429 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

5 listopada 2026
Wróciła po 5 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
31 października 2026
Zniknęła z portali
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.