SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Doskonała działka na Ursynowie

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3660 m²
Cena za metr: 1199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 199 zł/m²
Mediana okolicy: 953 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 262; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 660 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 199 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 953 zł za m² dla 262 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1199 zł/m²
Mediana okolicy: 953 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka 03
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśne
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OptiDermic
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki71 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 660 m²

Pow. działki3 660 m²

Szerokość działki48 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Doskonała działka zlokalizowana w atrakcyjnej części Ursynowa. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa jednorodzinna. Działka w drugiej linii zabudowy od ulicy Kuropatwy. Budowlana część działki o powierzchni 3418 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach: 48x71 m2.Działka drogowa o powierzchni 242m2. Na przedniej części działki znajduje się dom wolnostojący Wszystkie media od ulicy.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.