Duża Działka Z Domem | Warszawa Miedzeszyn | Blisko Pkp I S2

Opis

Szukasz działki w Warszawie, na której możesz stworzyć swój wymarzony dom? A może interesuje Cię nieruchomość z istniejącą zabudową, którą dostosujesz do własnych potrzeb? Ta oferta daje Ci kilka możliwości! Na sprzedaż nieruchomość położona w warszawskim Miedzeszynie, w zielonej części dzielnicy Wawer. To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, bliskość natury i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość obejmuje działkę budowlaną o powierzchni około 1400 m² oraz przylegający do niej pas działki leśnej o powierzchni około 150 m². Łączna powierzchnia wynosi około 1550 m². Na terenie posesji znajduje się dom o powierzchni około 100 m², przeznaczony do remontu lub ewentualnego wyburzenia, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości formalnoprawnych. Działka z potencjałem Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość przemyślanego zagospodarowania przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ogród i możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia. Dodatkowym atutem jest przylegający pas terenu leśnego, który podkreśla zielony charakter nieruchomości. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące remont istniejącego domu, jak i nabywców rozważających realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Szczegółowe możliwości zabudowy wymagają potwierdzenia w obowiązujących dokumentach planistycznych. Dom i dostępne media Na działce znajduje się dom o powierzchni około 120 m², który można dostosować do własnych potrzeb w ramach planowanego remontu. Nieruchomość posiada następujące rozwiązania infrastrukturalne:Prąd – dostępny na terenie posesji.Gaz – doprowadzony do nieruchomości.Woda – własne ujęcie z hydroforem.Ogrzewanie – gazowe, obejmujące ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.Odprowadzanie ścieków – szambo, wykonane około 10 lat temu.Lokalizacja - Warszawa w zielonym wydaniu Miedzeszyn to część warszawskiego Wawra, ceniona za zielone otoczenie, zabudowę jednorodzinną i możliwość odpoczynku od intensywnego rytmu centrum miasta. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygodnej komunikacji. W okolicy znajdują się:PKP Warszawa Miedzeszyn – około 15 minut pieszo, z możliwością dojazdu koleją do innych części Warszawy.Przystanek autobusowy – około 750 m.Lidl – około 850 m.Trasa S2 i ul. Patriotów – dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, ułatwiających przemieszczanie się po Warszawie i wyjazd z miasta.Tereny zielone i rekreacyjne – w niedalekiej okolicy, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Infrastruktura dzielnicy – sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne dostępne w Miedzeszynie oraz sąsiednich częściach Wawra. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, zielonej części Warszawy, a jednocześnie zachować dostęp do komunikacji kolejowej i drogowej. Dla kogo? Oferta może zainteresować:osoby poszukujące dużej działki pod przyszły dom;rodziny marzące o własnym ogrodzie i większej przestrzeni;nabywców, którzy chcą wyremontować istniejący budynek i urządzić go według własnego pomysłu;inwestorów poszukujących nieruchomości gruntowej w granicach Warszawy. Instalacja elektryczna wymieniana w latach 90-tych (cały dół i znaczna część na górze). Gaz doprowadzony w latach 80-tych. Nowy piec gazowy z możliwością ogrzania grzejników lub tylko wody. Grzejniki wymieniane około 2010. Nowo wiercona studnia okolo roku 2015, nowe szambo i rura doprowadzająca. Więźba dachowa na połowie dachu wymieniona całkowicie około roku 2010, na drugiej polowie stan określono jako dobry.  Nowy hydrofor pompujący wodę, częściowo wymienione rury. Okna z drewnianych na pcv wymieniane były w latach 90-tych. 4 okna i 3 małe okienka nie zostały wymienione.  Latarnia ogrodowa ma doprowadzony prąd.  W budynku gospodarczym była  podłączona siła. Największym atutem tej oferty jest połączenie dużej powierzchni gruntu, istniejącej zabudowy, dodatkowego terenu leśnego oraz lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury. Cena podlega negocjacjom.  Daria Goszczyńska Tel.: (użyj formularza kontaktowego) E-mail.: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 602 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

900 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości