SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 918 m2, Wilanów Powsin, okolica zabudowana

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 918 m²
Cena za metr: 1634 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 634 zł/m²
Mediana okolicy: 1 500 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Działka, 918 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 634 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 1 500 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 4 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Opis

Działka budowlana - Wilanów - Powsin - 918 m2 z drogą dojazdową (udział). W najbliższym otoczeniu zabudowa domów jednorodzinnych. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się 6 km od Pałacu w Wilanowie i 18 km od Centrum Warszawy. Dogodny i szybki dojazd do centrum Warszawy. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,- przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa mieszkaniowo - usługowa z wbudowanymi usługami,- powierzchnia biologicznie czynna terenu działki min. 60%,- powierzchnia nowo tworzonej działki - min. 1.000m2,- obowiązujące linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu - w odległości 4,0m od granicy pasa drogowego- nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10,0m, - nachylenie połaci dachu od 30° do 60°; - dopuszcza się indywidualną kanalizację (szamba szczelne) - oraz indywidualne ujęcia wody (studnie)Media to: prąd i gaz, własne ujęcie wody i szambo. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki37 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita918 m²

Pow. działki918 m²

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1634 zł/m²
Mediana okolicy: 1500 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOMPERT Premium Real Estate
1 500 000 zł
Zobacz
Morizon
LOMPERT Premium Real Estate
1 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jara 01
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
700 m
9 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Medicover
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,5 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,2 km