SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 725 m² | Warszawa Wawer, MPZP

Wawer Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1725.00 m²
Cena za metr: 812 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (Asfaltowa)true

Długość działki35 m

Ogrodzenie (Siatka)true

Pow. całkowita1 725 m²

Pow. działki1 725 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 1 725 m² | Warszawa Wawer - Aleksandrów, Plan Miejscowy (G22.MN)Cena: 1 400 000 PLN (ok. 811 zł/m²)Powierzchnia: 1 725 m²Najważniejsze informacjeLokalizacja: Warszawa Wawer, zalesiona i spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku KrajobrazowegoMedia: prąd i gaz dostępne na granicy działki; woda i kanalizacja planowane do realizacji w 2030 rokuDojazd: Świetna komunikacja z centrum dzięki SKM/KM w Falenicy i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)Wymiary i ogrodzenie: regularny prostokąt (ok. 50 × 35 m), teren ogrodzony, równy i niezadrzewiony, idealny pod dom jednorodzinny lub bliźniakMiejscowy Plan G22.MN (obowiązuje od 25.08.2025):teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną(wolnostojącą, bliźniaczą) (MN), powierzchnia zabudowy do 30%dopuszczone usługi towarzyszące jako funkcja uzupełniającaplan gwarantuje jasne ramy urbanistyczne i bezpieczeństwo inwestycjiDodatkowa okazja inwestycyjnaDziałka graniczy z nieruchomością o powierzchni 1 600 m² (również na sprzedaż). Razem tworzą areał 3 325 m², co daje wyjątkowy potencjał inwestycyjny - możliwość zabudowy bliźniaczej, rezydencjonalnej lub pod działalność gospodarczą.