SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana przy ul. złotych dębów, vat 23%

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 337 zł/m²
Mediana okolicy: 1 173 zł/m²; ta oferta: +14%
Podobne oferty: 262; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 058 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 337 zł za m² — 14% więcej niż mediana 1 173 zł za m² dla 262 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 42 168 m², a ogłoszenie podaje 1 058 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1337 zł/m²
Mediana okolicy: 1173 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Immobi Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 13/9, obręb 4-05-24, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.0524.13/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 42 168 m², a ogłoszenie podaje 1058 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Marzenia do Spełnienia"
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcelin 02
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Rodzinna
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1058

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka numer 21/32 o powierzchni 1058m2 położona przy ul. Złotych Dębów na Warszawskiej Białołęce. Okolica willowa i cicha, niedaleko są sklepy, restauracje oraz gospodarstwo ekologiczne ze świeżymi owocami i warzywami. Na granicy działki (z tyłu) rząd wiekowych dębów. Kształt działki prostokątny o wymiarach 39m x 26m, możliwość postawienia domu jednorodzinnego wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej. W drodze media: prąd, woda i gaz (na ten moment - brak kanalizacji). Do zdjęć załączony fragment miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (osiedle Marcelin) - teren zabudowy mieszkaniowej M. Podana kwota jest ceną brutto (vat 23%) Polecam i zapraszam do kontaktu! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.