SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka inwestycyjna na mokotowie - augustówka.

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 465 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +54,9%
Podobne oferty: 272; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 493 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 1 465 zł za m² — 54,9% więcej niż mediana 946 zł za m² dla 272 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 272 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1465 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 50, obręb 1-05-27, gm. Warszawa (miasto) · 146505_8.0527.50

Powierzchnia w ewidencji: 4489 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 77 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,7% · 84–84 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zawodzie 01
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 06
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4493

lot_fenceMieszane

lot_landformPłaskie

lot_length76

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typePrzemysłowa

lot_width60

Opis

Do sprzedania prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 4493 mkw, zlokalizowanej na Mokotowie w Warszawie. Nieruchomość zabudowana budynkiem przemysłowym wybudowanym ok. 1970 roku o powierzchni zabudowy 528 mkw, o dwóch kondygnacjach nadziemnych znajdującym się w stanie kwalifikującym go do rozbiórki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 700 mkw. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - dostęp poprzez służebności przechodu i przejazdu. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, nie obowiązuje MPZP - są warunki zabudowy z 2009 roku (budynek biurowy). Według studium działka położona jest na obszarze oznaczonym jako PU.12 - tereny produkcyjno-usługowe. Na działce znajduje się słup linii wysokiego napięcia, działka uzbrojona w przyłącze energetyczne oraz kanalizację deszczową. W zasięgu nieruchomości znajduje się kanalizacja sanitarna, sieć gazowa oraz wodociągowa. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !