SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 942 m² - Rembertów, Warszawa

Ignacego Paderewskiego, Rembertów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1942 m²
Cena za metr: 1600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 600 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 398; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Działka, 1 942 m² (Rembertów, Warszawa) kosztuje 1 600 zł za m² — 60% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 398 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 108 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1600 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 108 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 108 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
3 108 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep ogólno-spożywczy
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leszyckiego 01
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowiecki Szpital Wojewódzki Drewnica
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka E. Kopczyńskiej
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Nivea
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,5 km
19 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,7 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 942 m²

Pow. działki1 942 m²

Szerokość działki83 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.271889, 21.151528 https://maps.app.goo.gl/tHcS91eDyvDKmBiQ8 Warszawa, Rembertów, ul. Ignacego Paderewskiego Numer Ewidencyjny 58, obręb 3-09-07 Media Prąd i gaz - przy granicy działki Woda i kanalizacja - w odległości około 107m Wymiary 83m x 23m x 88m x 23m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowy należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na podstawie okolicznych budynków. W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz wielorodzinna. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinna. Możliwa zabudowa o poniższych parametrach: - intensywność zabudowy - 0,9 - powierzchnia zabudowy - 40% - powierzchnia biologicznie czynna - 30% - wysokość zabudowy - 12m. Działka znajduje się w odległości 2,2 km od stacji PKP Warszawa Rembertów oraz 750m od przedszkola. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.