SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z WZ – Wawer, Wawer

Wawer Zerzeń, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1167 m²
Cena za metr: 771 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 1 175 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 268; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 167 m² (Wawer Zerzeń, Warszawa) kosztuje 771 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 1 175 zł za m² dla 268 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 771 zł/m²
Mediana okolicy: 1175 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ośrodek Szkoleniowy 01
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 64
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep przy rondzie
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki42 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 167 m²

Pow. działki1 167 m²

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana z warunkami zabudowy - Wawer, WarszawaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1167,47 m², położona w spokojnej i zielonej części Warszawy - Zerzeń, Wawer.Wymiary:szerokość 28 mgłębokość 42 mAtuty nieruchomości:Warunki zabudowy wydane na budowę domu jednorodzinnego21 % powierzchni zabudowy60% powierzchnia biologicznie czynnaDroga dojazdowa utwardzona - wygodny dostęp do działki,Otwarty teren, dający duże możliwości aranżacyjne,Lokalizacja:Działka znajduje się w rejonie ulic Panoramy i Chodzieskiej, w kameralnej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w Warszawie - szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi).działka budowlana Warszawa, działka Wawer, działka Zerzeń, działka na sprzedaż, działka z warunkami zabudowy, dom jednorodzinny, działka inwestycyjna, działka budowlana z mediami, spokojna okolica Warszawa, działka pod budowę domu