SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki Białołęka usługi, biuro-produkcja

Szklarniowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1769 m²
Cena za metr: 1125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 125 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 305; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domiporta

Działka, 1 769 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 125 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 305 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domiporta); najniższa cena to 1 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1125 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Papież Nieruchomości
1 990 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 990 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Papież Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatne Rodzinne Przedszkole "Konradek"
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warmińska 02
16 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 769 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna z gotową koncepcją na budowę budynku usługowego, biurowo-produkcyjnego. Warszawa, ul. Szklarniowa, 1769 M2 z obrębu 4-07-18, dzielnica Białołęka Działki nieuzbrojone, istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, gazowej oraz wodociągowej - media w ulicy Szklarniowej. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej - UT(M) Lokalizacja Działka zlokalizowana jest przy ul. Szklarniowej - w spokojnej, ale szybko rozwijającej się części Białołęki. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, firmy usługowe, szkoły i punkty handlowe. Bliskość ul. Modlińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. To lokalizacja, która łączy komfort pracy z potencjałem inwestycyjnym. Cena 1 990 000 brutto ( Faktura 23% vat) Zapraszam do kontaktu Kontakt w sprawie oglądania tylko pod530-489-378 justyna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 5466)