SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna Działka na Wilanowie, IDEALNA dla Inwestora-faktura VAT 23%

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1743 m²
Cena za metr: 1128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 128 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 585; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 743 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 128 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 585 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na Sprzedaż działka budowlana numer 10/15 przy ul.Bruzdowej 14F o powierzchni 1743 m2. Ostatnia taka na osiedlu Bruzdowa 14 !PEŁNA FAKTURA VAT 23% - IDEALNA DLA INWESTORA - CENA NETTO 1 599 000 ZŁ co po przeliczeniu daje cenę 917 zł m2 !Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności oznaczonym symbolem MU3.wysokość zabudowy do 12 metrów ( 3 kondygnacje)60 % teren biologicznie czynny co pozwala zabudować 40 % działkidziałka wyłączana z produkcji rolniczej co pozwala rozpocząć inwestycję od zaraz (proces wyłączenia działki z produkcji rolniczej aktualnie trwa w Warszawie ok 1,5 roku)wszystkie media w działce :kanalizacja , wodociąg , prądna działce można wybudować dom w zabudowie bliźniaczej (od 1600 m2 w Wilanowie) , budynek usługowy lub mieszkalno - usługowysuper lokalizacja przy przystanku autobusowymw otoczeniu nowych domówTak jak powyżej działka w pełni gotowa na nową inwestycję, bez żadnych "niespodzianek" dla nowego Inwestora z możliwością natychmiastowej budowy.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 585 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1128 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 966 770 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 573 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 12/5, obręb 1-06-29, gm. Warszawa (miasto) · 146516_8.0629.12/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3598 m², a ogłoszenie podaje 1743 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.