SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | Wilanów - Powsin

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2884 m²
Cena za metr: 979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 979 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 884 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 979 zł za m² — tyle, ile mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna o powierzchni 2884m2 w genialnej części Powsina, oddalona od głośnych arterii a jednocześnie doskonale skomunikowana z miastem. Możliwość budowy domów jednorodzinnych wolnostojących lub dwulokalowych , z towarzyszącymi usługami, objęta MPZP. Powierzchnia biologicznie czynna: 70% Działka w drugiej linii zabudowy - cisza i prywatność I wąski wjazd i szeroka część główna - naturalna separacja od drogi i większa intymność Taki układ działki to rzadkość - pozwala stworzyć wyjątkowo prywatną przestrzeń do życia, z dala od ruchu ulicznego. W połączeniu z dużą powierzchnią i atrakcyjną lokalizacją stanowi to świetną propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. MPZP (4MN) - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m - możliwość realizacji budynku gospodarczego lub usługowego - teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU-3) Media : gaz (w drodze), prąd (na działce), woda (w drodze), kanalizacja (w drodze), możliwość budowy szamba Co w okolicy? - przystanek autobusowy - 500 m - sklep - 800 m - przychodnia - 900 m - szkoła - 1000 m - Las Kabacki - 500 m W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). Komunikacja Szybki dojazd do centrum (około 30 minut). Dzięki obwodnicy Warszawy dojazd do innych dzielnic czy lotniska nie stanowi problemu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 884 m²

Pow. działki2 884 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 979 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 823 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 258 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.