SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 6200 m²
Cena za metr: 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 513; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 200 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 629 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 513 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kształtna działka budowlana z pozwoleniem na budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej.Parametry inwestycji:Łącznie 10 lokali mieszkalnychCałkowity PUM: ok. 1700 m²Projekt obejmuje:3 budynki jednorodzinne dwulokalowe1 budynek bliźniaczy dwulokalowyDzięki uzyskanemu pozwoleniu na budowę, nowy inwestor oszczędza ok. 2 lata formalności administracyjnych i może rozpocząć prace natychmiast.Media: prąd, wodociąg i gaz – w drodze przy działce Lokalizacja:spokojna, rozwijająca się okolicana sąsiedniej działce deweloper uzyskał WZ na zabudowę wielorodzinną, co potwierdza potencjał inwestycyjny tego terenu Atuty oferty:gotowe pozwolenie na budowępełna infrastruktura w drodzeatrakcyjny układ działki – umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie terenupewne otoczenie inwestycyjne (nowe osiedla, planowane budowy) Zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki i omówienia szczegółów inwestycji.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita6 200 m²

Pow. działki6 200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Verdiego 01
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
420 m
5 min pieszo
Apteka
Vita
500 m
6 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5 km