SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3053 m w Radości

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3053 m²
Cena za metr: 632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 632 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 053 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 632 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 959 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka położona w Radości u zbiegu ulic: Artystyczna i Janosika - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Zbójna Góra - Fromborska.Działka prawie kwadratowa o wym 50 x 60 m, nie ogrodzona, porośnięta. Prąd w drodze ulicy Artystycznej. Przeznaczenia w planie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną; 1) maksymalna intensywność zabudowy na działce – 0,25; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, 3) maksymalna wysokość zabudowy: a) z dachami płaskimi - nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, b) z dachami spadzistymi - nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, c) rzędna parteru maksimum 45 cm ponad teren przy głównym wejściu do budynku;5) ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej6) ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej, rozumianej jako powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzoną, na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m2.Woda miejska w ulicy Kwitnącej Akacji, sąsiadujące posesje zapewniają wodę ujęciem własnym. Kanalizacja w realizacji.Możliwa realizacja zabudowy na połowie działki. Na jednym ze zdjęć możliwy projekt zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-06-15

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 053 m²

Pow. działki3 053 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 632 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Point Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km