SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Ursynów, Warszawa

Hołubcowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Działka, 1 500 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 500 zł za m² — 50% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.134983, 20.994896 https://maps.app.goo.gl/q2SoWnEaYRPnGUYf7 Ursynów/ Jeziorki, ul. Hołubcowa numer ewidencyjny 68/2, obręb 1-09-20 Media: prąd, gaz - w ulicy woda: obecnie w odległości ok. 150 m, trwają prace formalne nad przedłużeniem sieci wodociągowej Wymiary 40m x 40m x 33m x 44m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Nr XC/2663/2010 - symbol 6.6 U(MN) - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60% Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Dachy: dopuszczenie stosowania dachów płaskich w budynkach usługowych, ograniczenie kąta nachylenia połaci dachowej w przypadku dachów spadzistych do 30-40° Realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej lub wcześniejszej realizacji zabudowy usługowej Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

Szerokość działki40 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz
Domiporta
750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
750 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Home Emperor sp. z o.o.
750 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasnowola 51
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
3,2 km