SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 773 m² - Wawer, Warszawa

Króla Kazimierza, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2773 m²
Cena za metr: 1450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 600; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Działka, 2 773 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 450 zł za m² — 45% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 600 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 4 021 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.189694, 21.179222 https://maps.app.goo.gl/TVtWGDLg6s3HLY9f8 Warszawa, Wawer, ul. Kazimierza Króla Numer ewidencyjny 41, obręb 3-12-15 Media Woda i gaz - na działce Prąd - przy granicy działki Wymiary 45m x 61m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej: Ustalenia planu (symbol MN1): 1. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,4; 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20%; 3. Maksymalna wysokość budynków, ilość kondygnacji - 11m, nie więcej niż 2,5 kondygnacji; 4. Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących - 5m; 5. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej - 50%; 6. Minimalna wielkość działki budowlanej: - przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą - 1000 m 2 , - przeznaczonej pod jeden segment w zabudowie bliźniaczej - 800 m 2 , 7. Minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 18m. Teren zabudowany drewnianym domem jednorodzinnym. Działka znajduje się w odległości 700m od stacji PKP Warszawa Radość oraz 400m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 773 m²

Pow. działki2 773 m²

Szerokość działki45 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 600 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1450 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 021 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 217 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
4 021 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
4 021 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Myszka Mepi
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimatyczna 02
35 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,8 km