SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 398 m² - Nowodwory, Warszawa, Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3398 m²
Cena za metr: 2003 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 003 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: +108,8%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 398 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 2 003 zł za m² — 108,8% więcej niż mediana 959 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Warszawa, Białołęka, Nowodwory Media Prąd, woda i gaz - w budynku Kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 31m x 108m x 33m x 113m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu: 1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Ustala się zasady realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, budynku w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej; 3. Ustala się, że garaże mogą być realizowane wyłącznie w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym; 4. Ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%; 5. Ustala się wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 40%; 6. Ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 10,5m; 8. Dopuszcza się realizację nie więcej niż jednej kondygnacji podziemnej; 9. Minimalna szerokość frontu działek: 8m; 10. Minimalna powierzchnia działek: 240 m 2 . Teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczo-garażowym. Działka znajduje się w odległości 300m od przystanku autobusowego oraz 350m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita3 398 m²

Pow. działki3 398 m²

Szerokość działki31 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

108,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2003 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 806 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowodwory 07
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Butchera
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 05
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ołówkowa Kraina
24 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3 km
Stacja metra
Młociny
4,9 km