Działka na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Warszawa, Wilanów, Ruczaj

Opis

Na sprzedaż: działka mieszkaniowa 4 500 m² | ul. Ruczaj | Wilanów Westate prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki mieszkaniowej o powierzchni 4 500 m², zlokalizowanej przy ul. Ruczaj w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod realizację zabudowy mieszkaniowej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. DZIAŁKA Działka o powierzchni 4 500 m² posiada przeznaczenie mieszkaniowe, oferując szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi. Dużym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia, pozwalająca na realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej, zespołu domów jednorodzinnych lub nowoczesnej zabudowy odpowiadającej charakterowi okolicy. Położenie działki zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort życia, prywatność oraz dostęp do terenów zielonych, zachowując jednocześnie bliskość centrum miasta. LOKALIZACJA Ulica Ruczaj znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa, cenionej za niską zabudowę, kameralny charakter oraz sąsiedztwo eleganckich rezydencji i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Wilanów od lat pozostaje synonimem wysokiej jakości życia, oferując mieszkańcom doskonale rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, przedszkola, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz kompleksu pałacowo-ogrodowego w Wilanowie, stanowiącego jedno z najbardziej reprezentacyjnych miejsc rekreacyjnych Warszawy. KOMUNIKACJA Nieruchomość posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a rozwijająca się infrastruktura drogowa zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Mokotowa oraz innych części miasta. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem w prestiżowej i stale rozwijającej się części Wilanowa. Cena- 9 000 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Weronika Trittner Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

2000 zł/m²

Mediana okolicy

967 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Weronika Trittner wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Westate Praga

  9 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Westate Praga

  9 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Weronika Trittner

  9 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ruczaj 01

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Kensington International Kindergarten

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.