SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 000 m² - Zawady, Warszawa, Wilanów

Wał Zawadowski, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 2000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 000 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²; ta oferta: +106,8%
Podobne oferty: 532; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 5 000 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 2 000 zł za m² — 106,8% więcej niż mediana 967 zł za m² dla 532 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 10 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.162750, 21.131500 https://maps.app.goo.gl/dXbkxBQFK6H54mf47 Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Wał Zawadowski Teren wydzielany z działki o numerze ewidencyjnym 28/4, obręb 1-06-33 Media Prąd - przy granicy działki Woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 70m Wymiary 49m x 93m x 59m x 94m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej i usług niskiej intensywności: Ustalenia planu (symbol MU3): 1. Ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowy bliźniaczą, jednolokalową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową; 2. Ustala się, że powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: - dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej - 1200 m 2 , - dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1600 m 2 tj. po 800 m 2 na segment, 3. Ustala się, że na każdej działce lub terenie inwestycji powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%; 4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze. Działka znajduje się w odległości 1,4 km od przystanku autobusowego. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 000 m²

Pow. działki5 000 m²

Szerokość działki49 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

106,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2000 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
10 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
10 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jara 01
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
770 m
10 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,1 km
Stacja metra
Wilanów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
4,7 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,9 km