Działka lub grunt na sprzedaż - 6 324 m² - Las, Warszawa, Wawer

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.205250, 21.117222 https://maps.app.goo.gl/AVepqzM5DKCKN4uj7 Warszawa, Wawer, Las, ul. Zabielska Numery Ewidencyjne 75, 76 i 77, obręb 3-13-22 Media Prąd - na działce Woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 17m x 348m x 19m x 348m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 3170 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej (na powierzchni około 2710 m 2 ): Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej (symbol K7.1 MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących i w zabudowie bliźniaczej; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku; 3. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%; 5. Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 60%; 7. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m 2 , - dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m 2 dla jednego segmentu. Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej (symbol K8.1 MNE): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku; 3. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25%; 5. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%; 7. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m 2 . Działki znajdują się w odległości 1 km od przystanku autobusowego oraz 1,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

900 zł/m²

Mediana okolicy

967 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  5 692 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  5 692 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanał Nowe Ujście 02

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja metra

  Gocław

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.