SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: mazowieckie, Warszawa, Wesoła, Dobra

Dobra, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2008 m²
Cena za metr: 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 792 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Działka, 2 008 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 792 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 690 000 zł do 1 590 000 zł (−5,9%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia — bez prowizji. Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki ewidencyjne nr 41/3 i 41/4, sprzedawane łącznie. Łączna powierzchnia wynosi 2 008 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Dobrej 59 w Warszawie-Wesołej, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze informacje: • łączna powierzchnia: 2 008 m², • oferta obejmuje działki 41/3 i 41/4, • bezpośredni dostęp do ul. Dobrej, • dojazd ulicami asfaltowymi; bezpośrednio przy działce droga piaszczysta, • teren obecnie niezabudowany — znajdujący się wcześniej na nieruchomości budynek został rozebrany, • media dostępne w rejonie nieruchomości: prąd, woda, gaz, kanalizacja i telefon, • dokumentacja, mapy oraz materiały planistyczne dostępne do wglądu. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące dużej działki pod budowę domu w zielonej części Warszawy, a także inwestora analizującego możliwość podziału lub zabudowy. Szczegółowe możliwości inwestycyjne, warunki podziału oraz aktualne ustalenia planistyczne należy potwierdzić w urzędzie na podstawie aktualnego wypisu i wyrysu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ domuinny

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 792 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,9% od pierwszego wykrycia

1 690 000 zł1 590 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 590 000 zł	792 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	1 690 000 zł	842 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
1 690 000 → 1 590 000 zł (−5,9%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
1 590 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-05
1 590 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.