Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Ursynów, Dąbrówka

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka inwestycyjna o powierzchni 1,05 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Dąbrówka), w rejonie ul. Jagielskiej. Wymiary: 98 m x 116 m x 100 m x 95 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Jest to unikatowa nieruchomość zlokalizowana ok. 200 m od Lasu Kabackiego, w otoczeniu chronionych terenów zielonych. Wydana Decyzja o warunkach zabudowy p ozwala na realizację prestiżowej rezydencji PREMIUM w otoczeniu prywatnego parku na rozległym, ponad 1-hektarowym terenie. Parametry zabudowy: powierzchnia terenu inwestycji podlegającego przekształceniu - 1525 m2, wskaźnik powierzchni zabudowy do terenu inwestycji - 0,17, powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 10 m budynek mieszkalny / 5,6, m budynek gospodarczy (garaż), szerokość elewacji frontowej - do 24m dla budynku mieszkalnego i do 13,8 m dla garażu, geometria dachu - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-30 st. Zgodne z projektem planu ogólnego m. st. Warszawy, bezpośrednie otoczenie inwestycji ma zostać objęte zakazem zabudowy jako tereny zieleni i rekreacji, zaś po drugiej stronie ulicy dopuszczalna będzie ekstensywna zabudowa jednorodzinna. Przyszłemu inwestorowi gwarantuje to bezpieczeństwo, prywatność i spokój. Po podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od części terenu - 7 500 000 zł brutto. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska 605 870 120 brzozowska@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta

602 zł/m²

Mediana okolicy

700 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  6 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Brzozowski Nieruchomości

  6 350 000 zł