SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa, Wawer Radość

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2140 m²
Cena za metr: 883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 883 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 2 140 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 883 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 890 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2140 m² w Warszawie, dzielnicy Wawer - Radość. Działka ma bardzo dobre proporcje - ok. 41 × 51 m - oraz bezpośredni dostęp do drogi. Spokojna, zielona okolica i niska intensywność zabudowy tworzą bardzo dobre warunki do budowy komfortowego domu jednorodzinnego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze parametry: powierzchnia: 2140 m² wymiary: ok. 41 × 51 m zabudowa jednorodzinna wolnostojąca maks. powierzchnia zabudowy: 15% maks. intensywność zabudowy: 0,25 powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% bezpośredni dostęp do drogi Radość, Wawer to jedna z najbardziej zielonych części Warszawy - kameralna zabudowa, dużo zieleni i spokojny charakter, przy zachowaniu dostępu do infrastruktury miasta. Cena: 1 890 000 zł | ok. 880 zł/m² Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki51 m

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 883 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Wilsons Nieruchomości
1 890 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
1 890 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 46/4, obręb 3-12-32, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1232.46/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 963 m², a ogłoszenie podaje 2140 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Radość
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Radość 06
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
EkoRadość
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
290 m
4 min pieszo
Park
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,9 km
24 min pieszo