SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod bliźniaka z WZ

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1308 m²
Cena za metr: 1185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 185 zł/m²
Mediana okolicy: 1 198 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 251; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 308 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 185 zł za m² — tyle, ile mediana 1 198 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 251 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1185 zł/m²
Mediana okolicy: 1198 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bruzdowa - Kościół 01
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
2,1 km
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
2,6 km
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
3,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki44 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 308 m²

Pow. działki1 308 m²

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1.500 m2 w okolicy terenów zielonych, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych na Kępie Zawadowskiej. Jednym z wielu atutów tego miejsca jest izolacja od zgiełku życia miejskiego, a zarazem łatwy dojazd do Centrum. Bliskość południowej obwodnicy Warszawy jest w przypadku tego miejsca ogromną zaletą, ponieważ jej odległość, wynosząca ponad 2 kilometry, zapewnia absolutną ciszę, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z wieloma lokalizacjami Warszawy. Droga do Centrum zajmie Ci ok. 25 minut. Lokalizacja:Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, poprzez otoczenie terenów zielonych takich jak Park Kultury w Powsinie, Ogród botaniczny, a zarazem zapewnia bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. Łatwy dojazd do renomowanych szkół międzynarodowych takich jak Szkoła Amerykańska American School of Warsaw w Bielawie, WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta, Akademia High School, British Primary School of Wilanów na Nowym Wilanowie, czy Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa i Gimnazjum "La Fontaine" na Sadybie oraz baza zakupowa i usługowa znajdująca się w zasięgu kilku kilometrów, stanowi o atrakcyjności tego miejsca. Wszystkie powyższe walory tego miejsca powodują, że okolica ta doskonale rozwija się jeśli chodzi o budownictwo jednorodzinne. W odległości 4 km znajduje się pełna infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi i restauracjami, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia.Dodatkowe informacje:Działka o powierzchni 1.500 m2 jest prostokątem o wymiarach ok. 33 na 45 metrów wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Działka jest niezagospodarowana i posiada przyłącza prądu i gazu, podłącze woda i kanalizacji w trakcie realizacji. Teren jest płaski. Sąsiadujące działki zostały zabudowane przez zamieszkałe już domy jednorodzinne o zabudowie bliźniaczej. Brak jest MPZP ale są wydane warunki zabudowy na dom - bliźniak. Do przystanku autobusowego około 350 metrów. Dostępna jest mniejsza działka o powierzchni 1.500 m2 w cenie 1.500.000 zł. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.