SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1022 m²
Cena za metr: 1027 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 027 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 022 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 027 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1022 m², położona w rejonie ulic Wodniaków i Bronowskiej. Możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza. Lokalizacja w rejonie ulic Wodniaków i Bronowskiej zapewnia połączenie spokojnego charakteru okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy tereny zielone nad Wisłą, ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe. Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 20 m x 52 m, dzięki czemu oferuje dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym możliwa jest realizacja zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej z zachowaniem : a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%, c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, d) minimalna wysokość zabudowy – nie określa się, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60% To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu, a także dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem inwestycyjnym. Media:- gaz – na działce, - prąd – na działce, - woda – na działce, - kanalizacja – szambo. Regularny kształt działki, szerokość około 20 metrów oraz dostępne media pozwalają na wygodne zaplanowanie przyszłej inwestycji. Do działki prowadzi droga o statusie drogi publicznej (kwestia prawnie uregulowana) Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 1022 m² - regularny kształt prostokąta - wymiary około 20 x 52 m - MPZP - możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej - gaz, prąd i woda na działce - możliwość realizacji własnego domu lub inwestycji Działka z dużym potencjałem, warta uwagi zarówno dla osób szukających miejsca na własny dom, jak i dla inwestora. OKOLICA : -szkoła podstawowa -przychodnia -apteka -kościół -lokalne centrum handlowe ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1027 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Motylkowa 02
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
900 m
11 min pieszo
Apteka
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
4 km