SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2694 m²
Cena za metr: 1448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 448 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 694 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 448 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży nieruchomość złożona z 3 sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 2 694 m². OKOLICA Nieruchomość zlokalizowana na bliskim Wawrze (pogranicze Zerzeń/Las) w rejonie ulicy Bronowskiej. Rejon o intensywnej zabudowie szeregowej, bliźniaczej i jednorodzinnej. Doskonała lokalizacja - w pobliżu szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, kościół, lokalne centrum handlowe, bardzo dobra komunikacja miejska, blisko do przystanku ZTM, łatwy dojazd Wałem Miedzeszyńskim do Południowej Obwodnicy Warszawy (10 min) oraz Mostu Siekierkowskiego (5 min). Bliskość terenów zielonych nad Wisłą, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe. WARUNKI ZABUDOWY Oferta obejmuje trzy działki należące do obrębu 3-13-26. o następujących numerach: Dz. Nr. 5/5 o powierzchni 1 075 m² zabudowana bliźniakiem z przełomu lat 80 i 90-tych o powierzchni 300 m² niezamieszkałym trwale (brak osób zameldowanych). Dz. Nr. 5/4 o powierzchni 597 m² zabudowana domem jednorodzinnym wybudowanym na początku lat dwutysięcznych o powierzchni 150 m². Dz. Nr 5/3; ujęta jako działka rolna o powierzchni 1 022 m² Długość oferowanej nieruchomości wynosi około 130 metrów, szerokość 20 metrów. Teren w całości ogrodzony. Oferowane działki objęte są MPZP (Las, L11.1MN) i przewidziane są w planie pod budownictwo mieszkaniowe. Działki mają dostęp do drogi publicznej, są uzbrojone w prąd, wodę miejską oraz gaz (obecnie rozpoczął się proces projektowania kanalizacji miejskiej). Działki z wydzielonymi księgami wieczystymi, nieobciążone. Działki można nabyć oddzielnie lub w całości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1448 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Motylkowa 02
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
900 m
11 min pieszo
Apteka
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
4 km