SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Hafciarska

ul. Hafciarska, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 888 m²
Cena za metr: 1858 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 858 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 888 m² (Międzylesie, Warszawa) kosztuje 1 858 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o domu w Warszawie, ale z klimatem leśnego uzdrowiska? Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w sercu zielonego Międzylesia przy ul. Hafciarskiej 41. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących naturę, spokój i prestiżowe sąsiedztwo. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wawra. Działka otoczona jest pięknym lasem, co gwarantuje czyste powietrze i ciszę. Okolica zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku, jednocześnie zapewniając świetną komunikację z centrum Warszawy (SKM, autobusy). Posiada MPZP. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia ewidencyjna: 888 m². • Dodatkowy atut: Do działki przylega dodatkowy teren o powierzchni ok. 330 m² (tzw. działka zasiedziana/wieloletnie użytkowanie), co realnie powiększa przestrzeń do życia i daje łącznie ponad 1100 m² przestrzeni do wykorzystania! MEDIA: Działka jest uzbrojona w kluczowe media, co znacznie ułatwia proces budowy: • Prąd - doprowadzony. • Gaz - doprowadzony. • Internet - dostępny w ulicy (możliwość podłączenia szybkiego łącza). DLACZEWO WARTO? To rzadka okazja na ul. Hafciarskiej. Kupujesz nie tylko grunt, ale unikalny mikroklimat. Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna - niska i kameralna.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1858 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Chrześcijańskie Liceum Samuel
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Chrześcijańskie Przedszkole Samuel
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Instytut Kardiologii
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Kulfon
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Kardiologii 01
9 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Bliska Dobra Rada
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km