SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Regulska

ul. Regulska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 868 m²
Cena za metr: 1267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 267 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 868 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 1 267 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Właściciel (os. fizyczna) sprzeda DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ o powierzchni ok. 868 m2, w kształcie zbliżonym do trójkąta, położoną przy jednej z głównych ulic w Ursusie, z bardzo dobrym, bezpośrednim połączeniem z Al. Jerozolimskimi. - Działka idealna pod: DIAGNOSTYKĘ SAMOCHODOWĄ, MYJNIĘ, USŁUGI, HANDEL, MAGAZYNOWANIE, PLAC SZKOLENIOWY, KOMIS, PARKING, SKŁAD, HURTOWNIĘ LUB INNY RODZAJ DZIAŁALNOŚCI. - otoczenie: duże osiedle mieszkaniowe, domy jednorodzinne, trasa S2, przystanek autobusowy, przedszkole, stacja PKP, wiele punktów usługowych, m.in.: mechanika i elektryka samochodowa, komis, wulkanizacja, hurtownia opon, w okolicy Biedronka i Dino. - MEDIA: własna studnia, kanalizacja, gaz, prąd w drodze. - TEREN: ogrodzony, podłoże nieutwardzone: ziemia/trawa. Do własnej aranżacji. - Brak MPZP i wydanych warunków zabudowy. Możliwy również wynajem i późniejsza sprzedaż. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1267 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piastowska 02
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ursus
940 m
12 min pieszo
Park
Zieleniec przy Zagłoby
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Apteka
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,7 km