Działka Warszawa, ul. Wiązowska

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka o powierzchni 2050 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ulicy Wiązowskiej. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym, oferując wyjątkowe połączenie przestrzeni, zielonego otoczenia i lokalizacji w granicach Warszawy. To doskonała propozycja dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, w otoczeniu natury. Najważniejsze atuty nieruchomości * Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – wyjątkowe otoczenie i bliskość natury. * Powierzchnia 2050 m² – przestrzeń na komfortowy dom, ogród i strefę wypoczynkową. * Ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. * Zatwierdzony projekt budowlany, dostępny dla nabywcy. * Formalnie rozpoczęta inwestycja – obecnie na etapie prac ziemnych. * Prąd na działce. * Dojazd drogą wewnętrzną o uregulowanym stanie prawnym. * Działka niezabudowana, bez wykonanych fundamentów. * Lokalizacja w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Wyjątkowe położenie przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Takie położenie pozwala cieszyć się bliskością przyrody na co dzień i stwarza doskonałe warunki do stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu i ogrodu harmonijnie wpisujących się w naturalne otoczenie. Gotowa dokumentacja budowlana. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz zatwierdzony projekt budowlany. Inwestycja została formalnie rozpoczęta i znajduje się na etapie prac ziemnych. Działka pozostaje niezabudowana, bez wykonanych fundamentów. Dla nabywcy zainteresowanego realizacją zatwierdzonego projektu może to oznaczać znaczną oszczędność czasu związanego z przygotowaniem inwestycji. Informacje o nieruchomości * Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Wiązowska * Numer ewidencyjny: 57/7 Obręb: 3-15-10 * Powierzchnia: 2050 m² * Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego * Media: prąd na działce * Dojazd: droga wewnętrzna o uregulowanym stanie prawnym * Zabudowa: brak * Pozwolenie na budowę: ważne * Projekt budowlany: zatwierdzony * Status inwestycji: formalnie rozpoczęta, etap prac ziemnych Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

824 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jachtowa 02

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.