SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z Warunkami Zabudowy na 3 domy 1 rodzinne

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2394 m²
Cena za metr: 627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 627 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 319; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 394 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 627 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 319 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 627 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Pelikan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita2 394 m²

Pow. działki2 394 m²

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Działka budowlana z Warunkami Zabudowy..Do lasu tylko 70 m !Cisza, spokój - niezwykle malownicza okolica.W niedalekiej odległości Park Krajobrazowy Biały Ług.Powierzchnia 2394m2 w bardzo atrakcyjnej cenie.66m (w głąb) na 36m (od drogi)Wydane Warunki Zabudowy - istnieje możliwość budowy 3 domów jednorodzinnych z trzema szczelnymi szambami z zachowaniem :-powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%-maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni zabudowy projektowanej w stosunku do powierzchni działki 0,12-szerokość elewacji frontowej dla jednego budynku 6m-16m-maksymalna wysokość elewacji frontowej budynku, jej gzymsu lub attyki do 10m-maksymalna wysokość głównej kalenicy dachu do 10mMEDIA :-prąd w drodze-kanalizacja - szambo szczelne-woda - studnia-pompa ciepłaCentrum handlowe z wieloma punktami usługowymi w Radości.Sklepy spożywcze w odległości około 10min samochodemW niedalekiej odległości południowa obwodnica Warszawy.W pobliżu pętla autobusowa :A142 jadący do Ronda Wiatraczna.W pobliżu przystanek Falenica - SKM i KM.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.