Jednorodzinne I wielorodzinne

Opis

Do sprzedaży działka budowlana na Gocławku.Znakomita lokalizacja.W okolicy pełna infrastruktura osiedlowa – sklepy spożywcze i inne, szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnie i gabinety lekarskie, szpitale , place zabaw.Dogodne warunki komunikacyjne zapewnia położenie w pobliżu głównych praskich arterii komunikacyjnych, gdzie dostępnych jest wiele linii tramwajowych i autobusowych.W otoczeniu kameralna zabudowa wielorodzinna i budynki jednorodzinne.Działka w kształcie prostokąta o wymiarach boków: szerokość ok. 20 m, długość ok 35 m.Do ulicy przylega krótszy bok o długości ok. 20 m.Wjazd na działkę od południowego zachodu.MEDIAW przylegającej ulicy dostępne wszystkie media – prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/MW- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań.Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :1. Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci domów jednorodzinnych: wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych zawierających 1-2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i domy wielorodzinne w typie kamieniczek zawierających co najmniej 4 do maksymalnie 8 mieszkań i lokale usługowe w parterach o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku;2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, obsługi finansowej, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w domach mieszkalnych jednorodzinnych albo w parterach domów mieszkalnych wielorodzinnych3.Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 55%;4. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 30%;5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 1,2;6. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m;7.Wskaźniki parkingowe dla terenów i obiektów:1) dla biur i urzędów minimum 18 miejsc na 1000m2 powierzchni użytkowej;2) dla handlu i usług minimum 25 miejsc na 1000m2 powierzchni użytkowej;3) dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania.8. Zaopatrzenie w media :Zaopatrzenie w wodę:-zaopatrzenie w wodę -z miejskiej sieci wodociągowej.Odprowadzanie ścieków bytowych:- odprowadzanie ścieków bytowych do miejskiej sieci kanalizacji ogólnospławnej;-wyklucza się realizację i stosowanie indywidualnych kanalizacji sanitarnych oraz zbiorników bezodpływowych.Zaopatrzenie w ciepło:- zaopatrzenie w ciepło - z miejskiej sieci ciepłowniczej lub z wykorzystaniem miejskiej sieci gazowej;- dopuszcza się stosowanie energii elektrycznej do celów grzewczych a także zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków z odnawialnych źródeł energii oraz źródeł niekonwencjonalnych w szczególności kolektorów słonecznych i pomp ciepła;- zakazuje się zaopatrzenia istniejącej zabudowy w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem stałym.Zaopatrzenie w gaz:- zaopatrzenie w gaz z miejskiej sieci gazowej.Zaopatrzenie w energię elektryczną:- zaopatrzenie w energię elektryczną z miejskiej sieci elektroenergetycznej.ŚWIETNE MIEJSCE NA DOM JEDNORODZINNY , KAMERALNY APARTAMENTOWIEC.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Małgorzata Szewczak - Smardzewska607 955 655, mail: mszewczak@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

142,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

3464 zł/m²

Mediana okolicy

1428 zł/m²

Połowa ofert

1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 04

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.