Marysin Wawerski, 1043 m2, budynek wielorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjna o powierzchni 1043 m2, zlokalizowaną w Marysinie Wawerskim, w rejonie ul. Korkowej. Dojazd do działki z dwóch stron. Wymiary: 32 m x 32 m. Media: wszystkie media miejskie w ulicy przy działce. Dla działki została przygotowana koncepcja zabudowy bydynkiem wielorodzinnym z usługami: - PUM ok. 580 m2 (10 mieszkań), - PUU ok. 330 m2 (2 lokale), - 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym + 4 na terenie działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry Zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna , z lokalami usługowymi w parterze, - zabudowa usługowa, w tym budynki usługowe z wydzielonymi w nich lokalami mieszkalnymi, przy czym zakazuje się lokalizacji: szpitali i innych form udzielania świadczeo zdrowotnych związanych z całodobowym przebywaniem pacjentów, zabudowy związanej z pobytem dzieci i młodzieży oraz domów opieki społecznej, - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,4, - maksymalna intensywność zabudowy 0,9, - maksymalna wysokość do 13 m, 3 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 30%, - możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2, - ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz lokali mieszkalnych wydzielonych w innych budynkach niż mieszkalne dla mieszkań o powierzchni użytkowej mniejszej lub równej 60 m2: 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, dla powierzchni większej niż 60 m2: 1 miejsce na każde 60 m2 łącznej powierzchni użytkowej tych mieszkań. W sąsiedztwie pełna infrastruktura. przystanki autobusowe 100 m przedszkole 100 m szkoła podstawowa 100 m ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.